Los mejores consejos para vender su casa en Mallorca más rápido en 2019
Ponle precio desde el principio.
Los vendedores a menudo piensan que deberían comenzar con un precio de venta alto y luego bajarlo más tarde si la casa no se vende. Pero eso puede resultar en una venta más lenta, a veces incluso a un precio más bajo. La actividad de los primeros 90 días de su casa en el mercado es siempre la mejor actividad que verá. Si el precio es demasiado alto, muchos compradores se mantendrán alejados, asumiendo que no se toma en serio la venta o que no está dispuesto a negociar.
Agrega algunos puntos destacados
Esto podría significar agregar nuevas flores de plantación, un poco de pintura aquí y allá. Los posibles compradores forman una opinión en el momento en que ven la casa. Conducir hacia el camino de entrada y caminar hacia esa puerta principal establece las expectativas.
Limpie, ordene y despersonalice.
Si tiene el tiempo y las opciones, cuantas menos cosas haya en la casa, más grande se verá, así que quite las chucherías y el exceso de muebles. También elimine fotos familiares, artículos religiosos y carteles políticos para que los posibles compradores puedan imaginarse a su familia en la casa, no a la suya.
Escenifica la casa para mostrar cómo una familia podría vivir allí.
Si tiene habitaciones extrañas sin una función obvia, asígneles una. Un rincón extraño junto a la cocina podría convertirse en una oficina o una despensa, por ejemplo.
Haga que la propiedad sea fácil de mostrar.
Cuanto más flexible sea con las visitas, más personas podrán ver su casa. Esté preparado para posibles visitantes temprano en la mañana, en la noche y los fines de semana, con poco aviso.
Muy importante:
Abandone la propiedad cuando se muestre la casa para que los compradores potenciales puedan sentirse libres de moverse sin sentirse como intrusos y discutir los pros y los contras de la casa honestamente con su agente.