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La VISA DE ORO – ¡Datos importantes!

Mucha gente nunca ha oído hablar de la GOLDEN VISA en España o ha oído hablar de ella pero no sabe nada al respecto.

Con este artículo queremos dar respuesta a las preguntas más importantes sobre la GOLDEN VISA.

¿CÓMO OBTENGO LA VISA DE ORO? ¡INVERTIR!

Se requiere una inversión de 500.000 € en bienes inmuebles en España.

La propiedad, ya sea residencial o comercial, se puede alquilar para obtener ingresos. Cualquier número de propiedades puede combinarse para formar la inversión mínima de 500.000€.

Los compradores conjuntos pueden combinar inversiones en una sola propiedad. La propiedad puede ser hipotecada por cualquier inversión que exceda el mínimo.

¿HAY MÁS REQUISITOS?

Además de la inversión inmobiliaria, los solicitantes necesitarán antecedentes penales limpios, seguro médico y medios económicos suficientes para cubrir cualquier estancia en España.

Además, a los solicitantes no se les debe haber negado previamente visas o entrada a la zona Schengen.

¿ESTÁ MI FAMILIAR INCLUIDA EN LA GOLDEN VISA?

Los miembros de la familia que califican incluyen cónyuge y todos los hijos menores de 18 años. Los niños mayores de 18 años y los padres pueden calificar si son dependientes.

¿CUÁLES SON LOS COSTOS DE UNA VISA DE ORO?

Se aplicarán honorarios de abogado para la tramitación de la golden visa para el solicitante y su familia. Dichas tarifas variarán según la composición y la situación de la familia.

Recomendamos aportar alrededor de 8.000 € para una solicitud familiar. Además, se aplica una tarifa de procesamiento del gobierno de 70 euros por solicitante.

¿TENGO QUE PAGAR IMPUESTOS ESPECIALES?

Los inversores solo tributarán por su renta mundial si residen en España durante más de 183 días en cualquier año. Para aquellas personas físicas no residentes se cobra un impuesto del 24,75% sobre los ingresos obtenidos en el país, como los ingresos por alquileres. Esto se puede reducir con los gastos.

El impuesto a las ganancias de capital (CGT) se aplica a cualquier ganancia en la venta de una propiedad. CGT comienza en 24% subiendo a 27% para ganancias superiores a €50.000. Hay asignaciones y deducciones que se pueden hacer.

Los impuestos anuales sobre la propiedad (IBI) se pagan a la autoridad local, normalmente entre 200 y 400 € al año por un apartamento.

¿SOY LIBRE PARA VIAJAR?

El permiso de residencia español obtenido a través de la visa dorada permite la libertad de viajar en toda la zona Schengen de la UE.

¿Y SI QUIERO VIVIR EN ESPAÑA A TIEMPO COMPLETO?

Los solicitantes que decidan vivir a tiempo completo en España requerirán un seguro médico. Sin embargo, las familias tendrán acceso a todos los servicios públicos, incluida la atención médica estatal y la educación. La educación estatal sigue el plan de estudios español, pero también hay muchas escuelas internacionales inglesas.

¿Y LA CIUDADANÍA ESPAÑOLA Y EL PASAPORTE?

La residencia permanente se puede obtener después de cinco años en España siempre que el solicitante haya vivido en el país durante más de seis meses cada año.

La ciudadanía en España se puede solicitar después de 10 años. Sin embargo, los solicitantes deberán haber sido residentes durante ese período para obtener la ciudadanía y un pasaporte español.

Una vez que los solicitantes tienen la residencia permanente o la ciudadanía, son libres de disponer de su inversión ya que no son necesarias más renovaciones de la visa dorada.

¿CUALES SON LOS BENEFICIOS?

Los solicitantes obtienen el derecho a vivir en España con la visa dorada, aunque no hay ningún requisito para hacerlo. No hay requisito de estancia mínima.

Con la tarjeta de residencia, todos los miembros de la familia tendrán la libertad de viajar hacia y dentro de la zona de visa Schengen de la UE con facilidad y sin más solicitudes de visa.

Obtener un pasaporte en España es un proceso largo y requiere que el solicitante viva en el país.

Sin embargo, los eventuales titulares de pasaportes obtienen la residencia europea, lo que significa la capacidad de vivir, trabajar, estudiar y viajar libremente a cualquier lugar dentro de la Unión Europea.

¿CÓMO PUEDO SOLICITAR UNA VISA DE ORO?

El solicitante debe haberse comprometido con la inversión antes de solicitar la visa. Se puede presentar una solicitud una vez que se ha firmado un contrato de compraventa y antes de la finalización de la venta en el notario. Sin embargo, los fondos deben estar listos para la inversión en una cuenta bancaria en España. La solicitud de la visa de residencia toma solo de 10 a 15 días. Se expide por dos años, si se solicita en España, y luego puede renovarse por cinco años más siempre que se mantenga la inversión.

Si tiene alguna pregunta sobre la GOLDEN VISA, póngase en contacto con nosotros.

También podemos asesorarlo con uno de nuestros abogados para obtener más información sobre el proceso de GOLDEN VISA.

 

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